DUBLIN – Menteri Perumahan Irlandia James Browne mengusulkan kenaikan kredit pajak sewa atau rent tax credit sebesar €300 per tahun, sehingga nilainya meningkat dari €1.000 menjadi €1.300 atau sekitar Rp26,55 juta.
Usulan tersebut disampaikan ketika pembahasan anggaran 2027 di Irlandia semakin intensif. Pemerintah tengah mempertimbangkan berbagai kebijakan untuk membantu masyarakat menghadapi tekanan biaya hidup, termasuk tingginya biaya sewa rumah.
Browne menilai peningkatan kredit pajak diperlukan agar manfaat fasilitas tersebut semakin besar bagi para penyewa yang memenuhi ketentuan.
“Dalam APBN ini, kami mendorong kenaikan kredit pajak penyewa,” bunyi pernyataan Browne, dikutip pada Senin (21/9/2026).
Kredit Pajak Dinilai Penting di Tengah Tingginya Biaya Sewa
Perubahan signifikan terhadap aturan sewa di Irlandia sebelumnya telah memperkuat hak para penyewa. Meski demikian, harga sewa dinilai masih berada pada tingkat yang terlalu tinggi sehingga kredit pajak tetap dipandang penting untuk membantu mengurangi tekanan biaya yang harus ditanggung masyarakat.
Pemerintah juga menilai masih terdapat banyak penyewa yang sebenarnya memenuhi persyaratan untuk memperoleh kredit pajak sewa, tetapi belum mengajukan fasilitas tersebut melalui otoritas pajak Irlandia.
Karena itu, selain mendorong kenaikan nilai kredit pajak, Browne ingin semakin banyak penyewa yang memenuhi syarat memanfaatkan fasilitas perpajakan tersebut.
Insentif Help to Buy Diusulkan Naik Jadi €50.000
Selain memperjuangkan kenaikan kredit pajak bagi penyewa, Browne masih mendorong peningkatan insentif Help to Buy yang ditujukan bagi pembeli rumah pertama.
Dalam usulan tersebut, nilai maksimum insentif akan dinaikkan dari €30.000 menjadi €50.000. Skema ini menjadi salah satu instrumen yang dibahas pemerintah dalam upaya mendukung masyarakat yang ingin membeli rumah pertama mereka.
Namun, usulan tersebut belum mendapatkan dukungan penuh di lingkungan pemerintah. Wakil Perdana Menteri Irlandia Simon Harris sebelumnya telah menolak rencana kenaikan tersebut.
Pada Jumat sebelumnya, Perdana Menteri Micheál Martin juga menyampaikan pandangan bahwa pemerintah perlu lebih memusatkan perhatian pada peningkatan pendanaan modal untuk Kementerian Perumahan.
Martin Dukung Perluasan Skema Rent-a-Room
Meski menekankan perlunya peningkatan pendanaan modal untuk sektor perumahan, Martin mendukung perluasan skema Rent-a-Room.
Skema tersebut memungkinkan pemilik rumah memperoleh penghasilan dengan menyewakan kamar di tempat tinggal mereka. Perluasan program itu menjadi salah satu opsi yang didorong di tengah kebutuhan pemerintah meningkatkan ketersediaan tempat tinggal sekaligus memberikan alternatif pendapatan bagi pemilik rumah.
Irlandia Hadapi Tantangan Populasi Menua
Pembahasan mengenai insentif perumahan berlangsung ketika Irlandia juga menghadapi tantangan ekonomi jangka panjang akibat perubahan struktur demografi penduduk.
Irlandia diperkirakan mulai menghadapi proses penuaan populasi yang berlangsung cepat pada pertengahan dekade berikutnya. Kondisi tersebut berpotensi meningkatkan berbagai biaya yang harus ditanggung negara sekaligus menambah beban perpajakan pada masa mendatang.
Situasi itu membuat pembahasan anggaran 2027 tidak hanya berkaitan dengan bantuan jangka pendek untuk mengurangi tekanan biaya hidup, tetapi juga dengan kemampuan pemerintah menjaga keberlanjutan fiskal dalam menghadapi perubahan demografi dan kebutuhan belanja publik pada masa mendatang.